В области рассказали о кредиты на строительство жилья под 11%
Сегодня в ОГА говорили о ипотечное кредитование строительства жилья. Для этого собрались строители, банкиры и местные властители. В область приехал и заместитель председателя правления Государственного ипотечного учреждения Андрей Камуз.
Сегодня в ОГА говорили о ипотечное кредитование строительства жилья. Для этого собрались строители, банкиры и местные властители. В область приехал и заместитель председателя правления Государственного ипотечного учреждения Андрей Камуз.
Киевский чиновник поведал о программе дешевого кредитования от Государственного ипотечного учреждения. Ею могут воспользоваться застройщики, которые не имеют средств, чтобы достроить напівзведені дома. Он отметил, что идея этой программы заключается в том, чтобы увеличить позицию нового жилья, за которой должен последовать и спрос.
— Мы даем дешевый ресурс банка, он стоит 11%. Банк кредитует застройщика и вместе с нами мы контролируем достройку этого дома,— Мы просим банки, чтобы эта процентная ставка была не больше чем 15% на выходе до получателя.
Такие кредиты можно получить на дома, степень готовности которых от 30%. Однако, как отметил господин Камуз, им благополучнее, чтобы здания были готовы на 70%. Большое внимание будет уделяться и экономической прозрачности застройщика и его имиджа. Также это должны быть дома, которые завершат в ближайшее время — за год, два.
Председатель правления ОАО «Луцксантехмонтаж №536» Виктор Чернуха отметил, что строительный бизнес ожил бы, если бы дешевые кредиты давали в одном банке и на один объект, но одновременно и застройщикам лицам, и физическим лицам, уже на приобретение квартир.
Зато представитель Государственного ипотечного учреждения отметил, что кредиты и ныне придают параллельно физическим и юридическим лицам. Займы на строительство юридическим лицам предоставляются сроком до 2,5 лет, а физическим лицам — до 30 лет. Однако, как оказалось, Государственное ипотечное учреждение не может указать банка, под какой процент давать кредиты населению, они лишь просят, чтобы он не превышал 15%. Таким образом доступное кредитование для населения все же отсутствует.