Вы просматриваете: Главная > Самое важное и полезное > Как выдается кредит ?

Как выдается кредит ?

Для того, чтобы любой банк выдал кредит, его эксперты должны оценить соответствие цены потенциально твоей квартиры к рыночным ценам. Как правило, оценка экспертов свидетельствует,

что за «твою» квартиру продавец хочет дорого, а потому получить от банка ты можешь к примеру не 75, а 63 000. И здесь не стоит впадать в отчаяние — это своеобразный традиционный ход — с оценщиком «сочувствующая человек в банке» всегда может договориться (это стоит всего 100 «баксов» — согласитесь, по сравнению с ценой квартиры и в условиях напряжения кредитного процесса эта сумма кажется незначительной) . Далее другая проблема — не все банки дают кредиты на всю сумму квартиры. Тогда нужен или первый взнос (вместе со всеми затратами тысяч из 25 у.е.), или опять же переоценка стоимости квартиры — при этом условии ты якобы должен виртуальный первый взнос, а на самом деле банк выдает не 75% стоимости, а целых 100% . (Как осуществить эту «сделку» — описано выше.) Сейчас конечно кредит через Интернет получить проще это сделать можно здесь wmr1000.ru .

И здесь появляется еще ряд «нюансов», которые следуют в процессе получения кредита. Сначала проблемой официальные доходы, но чуть позже оказывается, что банк учитывает и неофициальные, и гарантии поручителей. Кроме этого, выясняется, что процентные ставки еще не свидетельствуют о размере выплат (там есть еще скрытые комиссии, разовые платежи и т.д.). Поэтому следует сравнивать распечатки конечных выплат, на которые, в свою очередь, влияет так много факторов (как то, стоимость кредита, залог, доходы, кредитная история), что они разные в каждом индивидуальном случае.

Поэтому, следует учитывать опыт работы банка с ипотекой, его рейтинг с точки зрения международных аудиторов (говорят, что банки, которые претендуют на значительные суммы еврокредитов, меньше обманывают и работают прозрачно), опыт сотрудничества со строительными (если жилье приобретается на первичном рынке) и страховыми компаниями и тому подобное.

Обсуждение закрыто.